Qué pinta la climatización en el certificado energético

El certificado de eficiencia energética de una vivienda o un local es un documento que le pone una letra, de la A a la G, según lo que consume y lo que emite. En esa letra pesan varias cosas a la vez: el aislamiento, las ventanas, la orientación y, de forma importante, el sistema de climatización y agua caliente. Un equipo antiguo puede bajarte la letra; uno eficiente puede subirla.

Lo necesitas en tres casos habituales: cuando vas a vender, cuando vas a alquilar y cuando quieres pedir una ayuda para una reforma. En los tres, la climatización es uno de los apartados que más se miran, porque pesa mucho en el consumo de una casa de la costa.

Quién lo hace y qué mira

El certificado lo firma un técnico certificador con titulación habilitante, no el instalador del aire. Ese técnico visita la vivienda, toma medidas, anota los materiales de las paredes y de las ventanas, y registra qué equipos hay. Luego introduce todo en un programa oficial que calcula la letra, y el documento se registra en el organismo de tu comunidad autónoma.

Esto es lo que suele mirar, y cómo influye:

Elemento	Qué se valora
Envolvente	Aislamiento de fachada y cubierta, tipo de ventanas, orientación
Climatización	Tipo de equipo, antigüedad y su rendimiento declarado
Agua caliente	Sistema que la produce y si hay apoyo de otra fuente
Iluminación	En locales y edificios no residenciales

No es una nota que se pueda arreglar solo con el aire. Si la casa pierde calor por todos lados, un equipo muy bueno mejora la letra, pero no hace milagros. Por eso el técnico recomienda a veces actuar en varios frentes.

Qué cambia al pasar de uno antiguo a un inverter

Un equipo antiguo de arranque y parada funciona a todo o nada: cuando la habitación llega a la temperatura, se para; cuando se calienta, vuelve a arrancar a plena potencia. Esos arranques gastan mucho. Un equipo inverter ajusta la velocidad del compresor y mantiene la temperatura sin tantos picos, con lo que su rendimiento declarado es mucho mejor.

Ese dato de rendimiento es el que entra en el cálculo. Y aquí aparecen dos siglas que conviene saber leer:

• SEER mide la eficiencia del equipo en frío a lo largo de toda una temporada. Cuanto más alto, mejor.
• SCOP mide lo mismo en calor, cuando el equipo funciona como bomba de calor en invierno. También: cuanto más alto, mejor.

Los dos aparecen en la etiqueta del equipo y en su ficha técnica, junto a una letra de clasificación. Cómo se lee esa etiqueta lo explicamos en la etiqueta energética del aire acondicionado. Ojo: la letra de la etiqueta del equipo no es la letra del certificado de tu vivienda. Una es del aparato; la otra, de todo el inmueble.

Si dudas de si tu equipo actual compensa cambiarlo, antes de nada repasa cuándo conviene sustituirlo en vez de repararlo.

Por qué se repite después de la reforma

Cuando pides una ayuda para cambiar de equipo o mejorar la casa, lo normal es que te pidan dos certificados: uno antes de empezar y otro después de terminar. La razón es sencilla: así se comprueba que la reforma ha mejorado la eficiencia de verdad.

Por eso conviene saber tres cosas:

1. El certificado de antes se hace antes de la obra, no cuando ya está terminada. Si lo dejas para después, no tienes cómo demostrar el punto de partida.
2. El de después refleja los equipos nuevos, así que el técnico necesita la ficha del aparato instalado y la factura.
3. Son el mismo tipo de documento, pero con situaciones distintas: guarda los dos.

Qué ayudas existen y qué documentación suelen pedir lo cuenta la entrada sobre ayudas para cambiar a un equipo eficiente.

Qué conviene preparar para el técnico certificador

Para que el trabajo sea rápido y la letra salga con los datos correctos, ten a mano:

• La ficha técnica y la placa de los equipos de climatización que ya están instalados.
• Las facturas de la instalación, si las conservas, para acreditar el equipo y su fecha.
• Datos de las ventanas y del aislamiento, si hubo obras anteriores.
• Un acceso a la cubierta, la terraza o la zona de la unidad exterior, para que el técnico pueda ver el aparato.

Cuanto más completo llegue el expediente, menos "valores por defecto" usa el programa, y esos valores suelen ser conservadores.

Qué hacer ahora

Si vas a vender o alquilar y tu equipo es antiguo, pide el certificado antes de cambiar nada y valora con el técnico qué mejora subiría más la letra. A veces es el aire; otras veces son las ventanas. Si te piden una ayuda, hazlo con más motivo, porque el certificado de partida tiene que ser anterior a la obra.

Cuando decidas cambiar el equipo, cuéntanos tu caso en contacto y te decimos qué máquina encaja con tu vivienda, con ficha técnica y factura a tu nombre. También puedes repasar nuestros servicios para ver cómo trabajamos.