Mantenimiento
Cada cuánto hay que hacer el mantenimiento del aire
En una vivienda, una revisión al año antes del verano es una buena referencia. Qué incluye, cuándo hacerla más a menudo y qué exige la norma en locales.
En una vivienda, una revisión al año antes del verano es una buena referencia. Qué incluye, cuándo hacerla más a menudo y qué exige la norma en locales.
En una vivienda, una buena referencia es una revisión profesional al año, antes del verano, y los filtros limpios por tu cuenta entre una y otra. Es una recomendación nuestra, no una cifra de ley: sirve como punto de partida para un hogar de la costa y se ajusta según cómo uses el equipo y dónde viva.
Si estás en primera línea de playa o usas el aire muchas horas al día, conviene revisarlo más a menudo. Y en un negocio, la frecuencia la marcan las horas de uso y, en algunos casos, la normativa. Abajo lo desglosamos.
Un aire acondicionado es una máquina que trabaja con agua, polvo, electricidad y un circuito de gas cerrado. Casi nada de eso se ve desde fuera, y casi todo se degrada despacio: una batería que se ensucia, un desagüe que se va tapando, una conexión que se afloja con las vibraciones.
Lo que busca la revisión no es solo evitar averías. Es detectar a tiempo lo que luego sale caro o incómodo: el olor que empieza (por qué huele mal el aire acondicionado), el goteo que aparece, o el equipo que consume más de lo normal sin que sepas por qué.
Antes del verano porque es cuando más lo vas a necesitar. Una avería en pleno julio te deja sin aire en el peor momento y con el calendario de los técnicos más cargado.
La referencia anual es un punto de partida. Hay situaciones que piden más frecuencia:
| Situación | Por qué | Qué conviene |
|---|---|---|
| Primera línea de costa | El salitre ataca las aletas y los tornillos de la unidad exterior | Revisión más frecuente de la unidad exterior |
| Uso intenso o diario | Más horas de funcionamiento, más polvo y humedad acumulados | Filtros más a menudo y revisión profesional más frecuente |
| Mascotas, obras cerca, polvo | Los filtros se saturan antes | Filtros con más frecuencia |
| Segunda residencia | Meses parado, desagüe seco, posibles bichos en la unidad | Revisión antes de la primera puesta en marcha |
| Local o negocio abierto al público | El equipo trabaja muchas horas y no puede fallar | Según horas de uso: plan de mantenimiento |
Sobre el efecto de la costa, tienes la explicación completa en salitre y aire acondicionado en la costa.
Una revisión seria no es echar un vistazo y ponerle una pegatina. Debe cubrir, como mínimo:
Fíjate en que ninguna de esas tareas es de las que puedes hacer tú, salvo los filtros. Y si en la medición de presiones apareciera una pérdida de gas, ese es otro capítulo: recargar el gas no es la solución sin reparar antes la fuga.
La revisión anual no sustituye a lo básico. Lo que sí te toca a ti es limpiar los filtros con regularidad, sobre todo en temporada de uso intenso. Es la tarea más sencilla y la que más influye en cómo trabaja el equipo; tienes el procedimiento en cómo limpiar los filtros del aire acondicionado.
También conviene que vigiles las señales: olor nuevo, ruido distinto, goteo dentro de casa o un equipo que tarda más en enfriar. Si aparece alguna, no esperes a la revisión anual: pide que lo mire un técnico.
En un comercio, una oficina o un edificio, la frecuencia deja de ser solo una cuestión de buen criterio. El reglamento de instalaciones térmicas de los edificios fija obligaciones de mantenimiento que dependen de la potencia instalada. Es decir, no son las mismas para un local pequeño que para uno con varios equipos o una instalación grande.
No hace falta que te aprendas el reglamento. El instalador te dice cuáles te aplican, con qué periodicidad y qué documentación conviene guardar. Lo importante es que lo preguntes al empezar, no cuando llegue una inspección.
Para negocios, la lógica es otra: un equipo que da servicio a clientes durante muchas horas no puede permitirse fallar en plena temporada. Por eso trabajamos con planes de mantenimiento adaptados a las horas de uso de cada local. Tienes más sobre cómo lo planteamos en mantenimiento para empresas y en mantenimiento para comercios.
Si no recuerdas cuándo fue la última revisión de tu equipo, probablemente toca. Pide cita antes de que empiece el calor, cuando hay hueco, y no cuando ya lo necesitas a diario. Mientras tanto, limpia los filtros.
Si tienes un negocio, pregunta cuánto suma la potencia instalada de tus equipos y qué mantenimiento te corresponde. Escríbenos desde servicios y te lo concretamos: trabajamos con técnicos propios, de lunes a sábado, de 8:00 a 19:00, en toda la Costa del Sol.
¿Tu caso no encaja con lo que has leído? Cuéntanoslo y te decimos qué haríamos.
Preguntar por WhatsAppEl gas del aire acondicionado no se gasta. Si falta, hay una fuga, y rellenar sin repararla es pagar para que se vuelva a escapar.
Enfría menos, gotea, huele mal, hace un ruido nuevo o se escarcha: seis señales de que tu aire necesita revisión y cuáles puedes mirar tú en casa.
