Preinstalación: qué dejar hecho antes del enlucido

Si estás construyendo o reformando, antes de enlucir y de poner el falso techo hay que dejar hechas cuatro cosas para el aire acondicionado: la tubería frigorífica de cobre aislada, el desagüe con pendiente, la línea eléctrica con su protección y el cable de comunicación entre unidades. Todo eso va oculto en la pared o en el techo, y el momento barato de hacerlo es ahora.

Después de la obra, meter esos mismos tubos obliga a abrir rozas, desmontar techos o llevar canaletas por la vista. Una preinstalación bien pensada deja la pared limpia y la máquina se monta sin romper nada. Una mal pensada se descubre el día de la instalación, cuando ya no tiene arreglo barato.

Qué se deja empotrado

Para un equipo de pared, de cassette o de suelo-techo, cada estancia que vaya a tener aire necesita estos elementos:

• Tubería frigorífica. Dos tubos de cobre, uno fino y otro grueso, cada uno con su aislamiento. Los diámetros no son un detalle: dependen del equipo y de la distancia, y por eso hay que decidir qué máquina va a ir antes de comprar el cobre.
• Desagüe. Un tubo que recoja el agua de condensación de la unidad interior y la lleve hasta un punto de evacuación: una bajante, una arqueta o la terraza. Necesita pendiente continua hacia abajo y, si acaba en el saneamiento, un sifón para que no suban olores.
• Línea eléctrica. Un cable desde el cuadro eléctrico hasta la zona de la unidad exterior, con su magnetotérmico propio. Compartir protección con otros enchufes es una mala idea.
• Cable de comunicación. El que une la unidad interior con la exterior. Su sección y número de hilos los marca el fabricante del equipo previsto.
• Cajas de registro accesibles. Si hay un empalme o una curva que algún día haya que revisar, que no quede tapado bajo el yeso.

La unidad exterior se decide antes de la obra

La máquina que va fuera tiene que ir en un sitio concreto, y los tubos tienen que llegar hasta él. Por eso conviene marcar dónde irá la unidad exterior antes de cerrar nada: en la terraza, en la cubierta, en un patio o en una fachada permitida.

Tres cosas a vigilar:

1. Que haya espacio libre alrededor para que la máquina respire y para que un técnico pueda trabajar en ella.
2. Que el recorrido de los tubos hasta la unidad interior sea corto y sin curvas innecesarias.
3. Que el sitio cumpla las normas de la comunidad o de la urbanización, si las hay.

Todo esto lo explicamos con más detalle en la guía de dónde poner la unidad exterior. Merece la pena leerla antes de que el albañil empiece a abrir.

Si el sistema es por conductos

Con aire por conductos, la preinstalación es otra cosa. Aquí no se trata de tubos finos, sino de hueco y altura: la máquina y sus conductos viven en el falso techo, y ese falso techo tiene que tener profundidad suficiente para alojarlos.

Hay que dejar previsto:

• El hueco para la máquina, con espacio libre alrededor, y un registro (una trampilla) para poder revisarla y cambiar filtros sin romper el techo.
• La altura del falso techo en los pasillos y estancias por donde pasan los conductos.
• El retorno, es decir, el punto por donde el aire vuelve a la máquina.
• Las rejillas de impulsión, repartidas de forma que no soplen directamente a la cama o al sofá.

Cuánta potencia necesita cada vivienda lo cuenta la guía de aire por conductos y qué potencia necesitas. Si quieres saber cómo lo hacemos, está la página de conductos llave en mano: falso techo de pladur y zonificación, con presupuesto cerrado tras la visita técnica.

Errores típicos que vemos

Estos son los fallos que se repiten cuando la preinstalación se hace sin pensar en el equipo:

Error	Qué pasa después
Tubos sin tapar en las puntas	Se llenan de yeso, polvo o agua. Hay que desmontarlos o sustituirlos
Sin prueba de presión	Una fuga queda enterrada en la pared y no se descubre hasta que falta gas
Diámetros que no sirven	El equipo elegido necesita otro cobre y hay que rehacer el recorrido
Desagüe sin pendiente	El agua se queda en el tubo, rebosa o huele
Cable eléctrico sin protección propia	Saltan los plomos o hay que tirar otro cable
Cajas o registros tapados	Una revisión simple obliga a picar

Dos de ellos merecen explicación. Las puntas de los tubos hay que cerrarlas con tapones mientras dure la obra, porque cualquier resto de yeso o agua dentro del cobre perjudica al circuito. Y la prueba de presión consiste en llenar la tubería con nitrógeno, que es inerte, y comprobar que la presión no baja. Si baja, hay fuga, y es mucho más fácil repararla antes de enlucir.

Cómo coordinarlo con la obra

La preinstalación no es cosa solo del instalador. La toca el albañil, el electricista y, si lo hay, el arquitecto o el aparejador. Para que no se pisen:

• Decide el equipo primero, o al menos la potencia y el tipo, y pide a quien lo vaya a instalar que valide los diámetros y los recorridos.
• Haz el replanteo con el instalador en la propia obra, con los tabiques levantados, no sobre un plano.
• Haz fotos antes de cerrar. Con los tubos a la vista, cada pared, con una referencia de dónde está cada cosa. Cuando el yeso tape todo, esas fotos valen más que cualquier plano.
• Guarda un esquema del recorrido de tubería y de las cajas de registro.

Qué hacer ahora

Si tu obra está en marcha o a punto de empezar, no pidas la preinstalación genérica: pídela ya pensando en el equipo. Dinos qué estancias van a tener aire, qué potencia crees que necesitan (la calculadora de frigorías te da una primera idea) y qué tipo de máquina prefieres. Con eso te indicamos qué dejar hecho y dónde.

Si la obra es de una vivienda nueva o de una reforma integral, puedes ver cómo trabajamos en obras o contarnos tu caso por la página de contacto. Trabajamos en toda la Costa del Sol, de Manilva a Nerja, y es mejor que hablemos antes de que lleguen los yeseros.